مد مهلة التصالح في مخالفات البناء 6 أشهر من 5 نوفمبر 2026.. من المستفيد؟
وافق مجلس الوزراء في اجتماعه يوم 7 أكتوبر 2026 على مشروع قرار بمد المدة المقررة لتقديم طلبات التصالح في بعض مخالفات البناء لمدة ستة أشهر إضافية تبدأ من 5 نوفمبر 2026. وتهدف الخطوة إلى إتاحة وقت إضافي لاستيفاء الطلبات والمستندات وفق الإطار القانوني، لكن الموافقة على المد لا تعني قبول جميع المخالفات أو إعفاء المتقدمين من المستندات والرسوم.
Contents
ما التاريخ الذي يبدأ منه المد؟
وفق البيان الرسمي الصادر عن اجتماع الحكومة، تبدأ المدة الإضافية في 5 نوفمبر 2026 وتستمر ستة أشهر. وينبغي متابعة صدور القرار التنفيذي وتفاصيل تطبيقه لدى الجهة الإدارية المختصة، وعدم افتراض تاريخ نهائي محسوب من دون الرجوع إلى الصياغة القانونية المعتمدة وما قد يطرأ عليها من أحكام تنظيمية.
هل يستفيد من لم يقدم طلبًا سابقًا؟
يرتبط نطاق الاستفادة بالفئات والمخالفات التي يسمح القانون والقرار المنظم بالتصالح بشأنها. لذا يجب أن يبدأ المواطن بتحديد نوع المخالفة وموقع العقار ووضع الترخيص، ثم الاستفسار لدى المركز التكنولوجي أو الجهة الإدارية عن قبول الطلب. ليس كل بناء مخالف قابلًا للتصالح لمجرد فتح باب التقديم.
ما المستندات التي ينبغي تجهيزها؟
يختلف الملف بحسب الحالة، لكنه يحتاج عادة إلى بيانات مقدم الطلب وصفته، ومستندات الملكية أو العلاقة بالعقار وفق القواعد، والبيانات الهندسية المطلوبة، وإثباتات سداد الرسوم أو جدية التصالح عندما ينطبق ذلك. من الأفضل طلب قائمة رسمية محددة للحالة بدل نسخ قائمة عامة من مواقع التواصل قد لا تتوافق مع نوع العقار.
ما الفرق بين تقديم الطلب وقبوله؟
التقديم يعني تسجيل ملف وبدء إجراءات الفحص، ولا يعد بذاته موافقة نهائية. قد تطلب الجهة استكمال مستندات أو معاينة أو تقارير فنية، وقد تتخذ قرارًا وفق الاشتراطات القانونية. احفظ رقم الطلب وإيصال التقديم وتواريخ أي إخطار بالاستكمال حتى يمكن إثبات الإجراءات في حال وجود تأخير أو اختلاف.
كيف تتجنب الأخطاء المكلفة؟
لا تدفع مبالغ لوسيط يدعي ضمان الموافقة أو تسريعها خارج القنوات الرسمية. طابق عنوان العقار وبيانات المساحة والمالك في المستندات، وراجع المهلة المحددة لاستكمال أي نواقص. إذا كان هناك نزاع ملكية أو اختلاف هندسي جوهري، فمن الأنسب استشارة متخصص قبل تقديم إقرار قد تترتب عليه آثار قانونية.
أسئلة شائعة
هل المد يشمل جميع مخالفات البناء؟
لا يمكن تعميمه على جميع الحالات؛ القبول مرتبط بنطاق القانون والقرار والاشتراطات.
هل مجرد إيصال التقديم يعني قبول التصالح؟
لا، إنه يثبت التقديم ولا يغني عن قرار الجهة المختصة.
هل القرار يلغي المستندات المطلوبة؟
لا، هدف المد إتاحة وقت إضافي، وليس إسقاط شروط الفحص أو المستندات.
وتبقى المعلومات المرتبطة بقرار أو بيان رسمي خاضعة لتاريخ الإعلان المذكور، مع ضرورة مراجعة أي مستجدات لاحقة قبل اتخاذ قرار مالي أو إداري.
تعليقات