شروط إعادة تفعيل التصرف في شقق الإسكان الاجتماعي التي يجب معرفتها
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن بدء إجراءات فك حظر التصرف في شقق الإسكان الاجتماعي، وذلك من خلال قبول طلبات السداد المعجل للوحدات التي مضى على تسلمها أكثر من ثلاث سنوات.
شروط السداد المعجل
تتضمن شروط وزارة الإسكان ما يلي:
- دفع رسوم غير قابلة للاسترداد قدرها 5000 جنيه عند تقديم الطلب.
- في حالة إتمام الإجراءات، سيتم خصم هذه الرسوم من المبلغ المستحق.
- تمثل قيمة المبلغ نسبة من الفرق بين سعر البيع في العقد الثلاثي وآخر إعلان قبل سنة من تاريخ تقديم الطلب، وفقاً للآتي:
| مدة الاستلام | نسبة الخصم |
|---|---|
| من 3 إلى 4 سنوات | 50% |
| من 4 إلى 6 سنوات | 40% |
| من 6 إلى 7 سنوات | 30% |
يمكن قبول طلبات من تم تحرير محاضر مخالفة بحقهم، بشرط سداد 80% من الفارق المشار إليه، مع ضرورة سداد الرسوم المطلوبة.
يتعين على المتقدم سداد كافة المستحقات الخاصة بالوحدة السكنية لدى جهة التمويل، وتقديم إفادة ببراءة الذمة المالية.
كيفية تقديم الطلب
يمكن للمواطنين تقديم طلب السداد المعجل أو التصالح في مخالفات البيع عبر موقع مركز خدمة المواطنين. يتوجب على المتقدم إنشاء حساب شخصي، وتسجيل البيانات المطلوبة، ثم تفعيل الحساب باستخدام الكود الذي سيتم إرساله له.
يجب على المتقدم رفع صورة محضر استلام الوحدة بصيغة JPG أو PDF، مع ملاحظة أن حجم الصورة يجب أن يكون أقل من 5 ميجابايت. بعد تقديم الطلب، سيظهر إقرار بشأن المدة القانونية.
الإجراءات بعد تقديم الطلب
بعد تقديم الطلب، سيستلم المتقدم رسالة نصية تفيد بنجاح تقديم الطلب، مع ضرورة التوجه لسداد رسوم الطلب ورفع إيصال السداد. كما يتعين رفع صورة عن الإيصال على المنصة الإلكترونية لتأكيد عملية السداد.
ستتم مراجعة الطلب من قبل الإدارات المختصة، وسيتم إبلاغ المتقدم بقبول الطلب أو رفضه عبر رسالة نصية. يمكن للمتقدم متابعة حالته من خلال حسابه الشخصي على الموقع.
عند قبول الطلب، سيصل المتقدم رسالة بالمبلغ المطلوب لسداد السداد المعجل، وعليه التوجه للبريد للدفع ثم رفع إيصال السداد. بعد ذلك، سيتعين عليه التوجه للبنك لسداد قيمة التمويل الحالي والحصول على المخالصة.
بمجرد رفع صورة المخالصة، سيتاح للمتقدم خيارات متعددة للحصول على المستندات النهائية، بما في ذلك العقد النهائي أو المخالصة النهائية، وكل ذلك يتطلب سداد رسوم معينة عبر البريد.
للحصول على الإفادة اللازمة للتوجه إلى المحكمة، لا يتطلب ذلك سداد رسوم إضافية، كما يجب على المتقدم اختيار الخدمة المطلوبة واتباع الإجراءات المطلوبة.
سيحصل المتقدم في النهاية على رسالة نصية تفيد بموعد استلام المستندات المطلوبة في غضون 15 يومًا.
