أسعار التصالح في مخالفات البناء لعام 2026 بعد القرار الرسمي ودوره في تحسين الوضع القانوني للمخالفات

في ظل التغيرات المستمرة في قانون التصالح على مخالفات البناء، يسعى العديد من المواطنين لمتابعة أحدث قرارات وزارة الإسكان، وذلك بهدف معرفة تفاصيل أسعار التصالح والإجراءات اللازمة. تفيد التحديثات الجديدة بأن هناك خطوات واضحة لتعزيز التشريعات المتعلقة بهذا الشأن، مما يسهل على المواطنين التصالح وتقنين الأوضاع.

أسعار التصالح وفقاً لوزارة الإسكان

أصدر وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، القرار رقم 884 لسنة 2026، الذي ينظم قيمة سعر المتر المسطح لمقابل التصالح حسب أحكام قانون التصالح في بعض مخالفات البناء الصادر بالقانون رقم 187 لسنة 2023. وقد تم تحديد أسعار المتر للمناطق المستحدثة بمدينة 15 مايو، بناءً على المقترح المقدم من رئيس جهاز تنمية المدينة.

إجراءات تقديم طلبات التصالح على مخالفات البناء

تتمثل الإجراءات والمتطلبات الخاصة بتقديم طلب التصالح فيما يلي: تقديم الطلب عبر المراكز التكنولوجية أو التطبيق الإلكتروني، سداد رسم الفحص والجدية، للحصول على موافقة اللجان الفنية، كما يتم منح نموذج 3 لتوثيق تقديم الطلب وتجميد الإجراءات القضائية مؤقتاً. بعد ذلك، يحتاج المواطن لاستكمال المستندات المطلوبة في نموذج 4، وفي النهاية يقوم الفنيون بالمعاينة وإصدار قرارات القبول أو الرفض.

شروط الموافقة على طلبات التصالح

تشمل شروط الموافقة على طلبات التصالح النقاط التالية: التفاهم مع أصحاب حقوق الارتفاق، المخالفات في المباني ذات الطراز المعماري المتميز، تغيير الاستخدام في المناطق بدون مخططات تفصيلية معتمدة، البناء خارج الأحوزة المعتمدة، وتجاوز القيود الشرطية بموافقة الجهات المختصة.

خيارات سداد قيمة مخالفات البناء

يمكن للمواطنين سداد قيمة المخالفات نقداً، مما يتيح لهم خصماً يصل إلى 25% من إجمالي قيمة التصالح، أو تقسيط المبلغ على 3 سنوات بدون فوائد، أو 5 سنوات بفائدة قانونية محددة. هذه الخيارات تعكس جهود الحكومة في تسهيل الإجراءات وتهيئة بيئة مناسبة للمواطنين لتسوية أوضاعهم.