قال بيت التمويل الكويتي، اليوم الاثنين، إن قيمة التداولات العقارية بلغت 907.5 مليون دينار كويتي في الربع الثاني من العام الحالي بانخفاض نسبته 11.4 في المئة عن الربع الأول من 2026.

وذكر «بيت التمويل» في تقرير له عن سوق العقار المحلي للربع الثاني من العام الحالي أن القطاع حافظ على مكانته كأحد أبرز القطاعات غير النفطية، مدعوماً باستقرار البيئة الاقتصادية المحلية ومتانة القطاع المصرفي واستمرار الطلب على مختلف الأنواع العقارية.

وأوضح أن قطاع العقار السكني ظل الأكثر نشاطاً في الربع الثاني من حيث قيمة وعدد الصفقات بينما ساهمت فئات العقارات المطلة على الشريط الساحلي وفئة المخازن في تعزيز القيمة الإجمالية للتداولات مدفوعة بارتفاع قيمة التداولات المسجلة فيها.

وبين أن هذا الأداء جاء مدعوما بنمو النشاط غير النفطي واستمرار الإنفاق الرأسمالي والمشروعات الحكومية ضمن خطة التنمية ورؤية الكويت 2035، إلى جانب قوة السيولة المصرفية ونمو الائتمان العقاري رغم تأثر السوق بعوامل خارجية مثل التوترات الجيوسياسية والتقلبات غير المسبوقة في أسعار النفط وترقب مسار السياسة النقدية عالمياً.

وأكد التقرير أن القطاع العقاري أظهر مرونة واضحة بفضل الطلب المحلي وتحسن ثقة المستثمرين مشيرا إلى أن النظرة المستقبلية الإيجابية تعززت بفعل الإصلاحات التشريعية المحتملة خصوصا تطوير التمويل العقاري والحديث عن قانون الرهن العقاري بما يدعم استمرار النشاط العقاري خلال الفترة المقبلة ضمن مسار أكثر توازناً.

وأفاد أن تداولات العقار الاستثماري انخفضت إلى 287.1 مليون دينار في الربع المذكور بنسبة 1.6 في المئة، كما انخفضت قيمة التداولات على فئة العقار التجاري مسجلة 112.9 مليون دينار بنسبة 47.4 في المئة على أساس ربع سنوي، برغم زيادة حجم الطلب على هذه الفئة من العقارات إلى 45 صفقة بنسبة 7.1 في المئة.

وأشار الى أن قيمة التداولات على عقارات الشريط الساحلي ارتفعت إلى نحو 23.5 مليون دينار من خلال 4 صفقات في الربع الثاني مشيرا إلى زيادة لأكثر من ضعف قيمتها التي سجلت في الربع الأول من 2026، فيما انخفضت قيمة التداولات على فئة العقارات الحرفية إلى 700 ألف دينار في حين وصلت إلى مستوى استثنائي في فئة المخازن ليسجل 27.5 مليون دينار من خلال 8 صفقات في الربع الثاني من 2026.

وبين تقرير بيت التمويل الكويتي أن مؤشر متوسط قيمة الصفقة العقارية الإجمالية انخفض مسجلاً 607 آلاف دينار في الربع الثاني من 2026 بنسبة 16.1 في المئة على أساس سنوي وبنسبة ملحوظة قدرها 21.5 في المئة على أساس ربع سنوي.

للمزيد تابع

خليجيون نيوز على: فيسبوك | إكس | يوتيوب | إنستغرام | تيك توك