أعلنت شركة المسار الرياضي للتطوير توقيع عقود ترسية صندوق استثماري عقاري مع الجزيرة كابيتال وركاز العقارية، بقيمة إجمالية تتجاوز 700 مليون ريال أي (نحو 184 مليون دولار)، بهدف تطوير فندق من فئة خمس نجوم ضمن "وجهة الوادي" في حي حطين بمدينة الرياض.

وسيُقام الفندق على أرض تبلغ مساحتها نحو 13.5 ألف متر مربع، بإجمالي مسطحات بناء يصل إلى نحو 34.4 ألف متر مربع، على أن تتولى الجزيرة كابيتال إدارة الصندوق، فيما تشارك ركاز العقارية بصفتها المطور وأحد المستثمرين.

ويرفع الصندوق الجديد عدد الصناديق الاستثمارية العقارية التي وقعها "المسار الرياضي" حتى الآن إلى ثلاثة صناديق، بقيمة إجمالية تتجاوز 6.2 مليارات ريال نحو (2 مليار دولار) ، بعد الإعلان سابقاً عن صندوقين استثماريين في وجهتي الفنون والوادي بقيمة إجمالية تتجاوز 5.5 مليارات ريال (1.4 مليار دولار).

شبكة من الوجهات الرياضية والترفيهية

ويعد "المسار الرياضي" أحد المشاريع الكبرى في العاصمة السعودية، ومن المقرر أن يمتد عند اكتماله لأكثر من 135 كيلومتراً عبر شبكة مترابطة من الوجهات الرياضية والبيئية والترفيهية.

وكانت المرحلة الأولى من المشروع قد افتتحت في شباط/ فبراير 2025، وشملت خمس وجهات هي: وادي حنيفة، والبرومينيد، وبرج الفنون، والمسار الداخلي لجامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن، إضافة إلى المرحلة الأولى من متنزه الرمال الرياضي.

أطلق "المسار الرياضي" في كانون الأول ديسمبر 2024 صندوقاً استثمارياً عقارياً تتجاوز قيمته 3.5 مليارات ريال لتطوير أبراج متعددة الاستخدامات في "وجهة الوادي"، ضمن توجه أوسع لتوسيع قاعدة الأصول الاستثمارية للمشروع. ويضم "المسار الرياضي" أكثر من 3 ملايين متر مربع من المناطق الاستثمارية وأكثر من 50 موقعاً رياضياً  إلى جانب مساحات خضراء ومناطق مفتوحة تتجاوز 3.5 ملايين متر مربع، منذ إطلاقه في أذار/ مارس 2019 ضمن أربعة مشاريع كبرى في مدينة الرياض.

استراتيجية المسار 

ويأتي التوسع في الصناديق الاستثمارية ضمن استراتيجية "المسار الرياضي" لتمكين مشاركة القطاع الخاص، وتعزيز البيئة الاستثمارية، وتطوير أصول نوعية في عدد من وجهات المشروع، بما يدعم مستهدفات رؤية السعودية 2030 وبرنامج جودة الحياة.

وقالت جين ماكجيفرن الرئيس التنفيذي لمؤسسة المسار الرياضي، لوكالة الأنباء السعودية "واس": إن تأسيس الصندوق يمثل خطوة مهمة في تعزيز استراتيجية الاستثمار والتطوير في المشروع، ويعكس ثقة الشركاء في القيمة طويلة المدى لـ"المسار الرياضي".

وأضافت أن الشراكة تستهدف تطوير وجهات تسهم في تحسين جودة الحياة، ودعم النمو الاقتصادي، وتعزيز مكانة الرياض باعتبارها إحدى المدن الأكثر ملاءمة للعيش عالمياً.